6 Rue Léon Raffi, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 487 €
de 2 956 € à 4 257 €
Indice de confiance5 / 5

Le 6 Rue Léon Raffi, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 6 Rue Léon Raffi, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cantinolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 509 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 315 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 301 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Camus à 843 mètres
  • - Ecole maternelle Raoul Dejean à 446 mètres
  • - Ecole primaire Pôle éducatif à 381 mètres

Ventes au 6 Rue Léon Raffi

Les 7 ventes au 6 Rue Léon Raffi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juillet 2024
150 000 €(4 545 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
6 Rue Léon Raffi, 33320 Eysines
8 mars 2024
240 000 €(3 652 €/m²)
Appart.•3 p•65.72 m²
6 Rue Léon Raffi, 33320 Eysines
4 octobre 2023
167 000 €(3 798 €/m²)
Appart.•2 p•43.97 m²
6 Rue Léon Raffi, 33320 Eysines
17 octobre 2022
193 250 €(4 403 €/m²)
Appart.•2 p•43.89 m²
6 Rue Léon Raffi, 33320 Eysines
1 juin 2022
234 000 €(3 545 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
6 Rue Léon Raffi, 33320 Eysines
8 mars 2021
178 000 €(3 312 €/m²)
Appart.•2 p•53.75 m²
6 Rue Léon Raffi, 33320 Eysines
11 février 2021
208 000 €(3 187 €/m²)
Appart.•3 p•65.26 m²
6 Rue Léon Raffi, 33320 Eysines

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Léon Raffi dans son marché local

Prix du 6 Rue Léon Raffi par rapport à la voie

Sur Rue Léon Raffi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 6 Rue Léon Raffi se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Léon Raffi par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Léon Raffi se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 10.36 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 6 Rue Léon Raffi

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Léon Raffi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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