2 Rue l'Hermitage de l'Hippodrome, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 838 €

de 3 111 € à 4 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue l'Hermitage de l'Hippodrome, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue l'Hermitage de l'Hippodrome, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Taillan à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Edeys - Eysines à 767 mètres
- Ecole maternelle Migron à 240 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue l'Hermitage de l'Hippodrome

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue l'Hermitage de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue l'Hermitage de l'Hippodrome dans son marché local

Prix du 2 Rue l'Hermitage de l'Hippodrome par rapport à la voie

Sur Rue l'Hermitage de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 2 Rue l'Hermitage de l'Hippodrome se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue l'Hermitage de l'Hippodrome par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue l'Hermitage de l'Hippodrome se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 12.82 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Violettes, 33320 Eysines(3,390 €)

Impasse du Taillan, 33320 Eysines(3,334 €)

Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines(3,621 €)

Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines(3,714 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue l'Hermitage de l'Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue l'Hermitage de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.