7 Rue Josephine Baker, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 614 € à 4 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Josephine Baker, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°9 et de 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 7 Rue Josephine Baker, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2872 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lescombes à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clide à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 733 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dejean à 1035 mètres
- Ecole primaire Pôle éducatif à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Josephine Baker

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Josephine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Josephine Baker dans son marché local

Prix du 7 Rue Josephine Baker par rapport à la voie

Sur Rue Josephine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 7 Rue Josephine Baker se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Josephine Baker par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Josephine Baker se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Eysines et -3.91 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bleu, 33320 Eysines(3,387 €)

Rue des Peyreyres, 33320 Eysines(3,469 €)

Rue du Montalieu, 33320 Eysines(3,664 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Josephine Baker

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Josephine Baker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.