2 Rue Jean-Paul Sartre, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 011 €

de 2 451 € à 3 338 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Jean-Paul Sartre, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Rue Jean-Paul Sartre, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Migron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Migron à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Migron à 885 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 881 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Paul Sartre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Paul Sartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-Paul Sartre dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Paul Sartre par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Paul Sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 2 Rue Jean-Paul Sartre se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Paul Sartre par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Paul Sartre se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Eysines et 22.6 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Chaumont, 33320 Eysines(3,365 €)

Allée Merleau Ponty, 33320 Eysines(3,364 €)

Rue du 8 Mai 1945, 33320 Eysines(4,194 €)

Rue de Fondebrau, 33320 Eysines(4,744 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Paul Sartre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Paul Sartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.