17 Rue Gustave Flaubert, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 298 €

de 2 938 € à 3 906 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue Gustave Flaubert, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°20 et de 3.96 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 17 Rue Gustave Flaubert, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jude à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Edeys - Eysines à 882 mètres
- Ecole maternelle Migron à 498 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 493 mètres

Ventes au 17 Rue Gustave Flaubert

Une vente a été recensée au 17 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2021

453 000 €(3 236 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

17 Rue Gustave Flaubert, 33320 Eysines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 17 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 17 Rue Gustave Flaubert se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Gustave Flaubert par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gustave Flaubert se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Eysines et -2.97 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chardonnerets, 33320 Eysines(3,740 €)

Rue Jacques Prévert, 33320 Eysines(3,673 €)

Rue Henri Stendhal, 33320 Eysines(3,612 €)

Rue François Mauriac, 33320 Eysines(3,606 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.