1 Rue Gustave Flaubert, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 613 €

de 3 202 € à 4 716 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Gustave Flaubert, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°4 et de 2.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 Rue Gustave Flaubert, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jude à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Edeys - Eysines à 982 mètres
- Ecole maternelle Migron à 441 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 436 mètres

Ventes au 1 Rue Gustave Flaubert

Une vente a été recensée au 1 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2021

503 000 €(3 517 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•143 m²

1 Rue Gustave Flaubert, 33320 Eysines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 1 Rue Gustave Flaubert se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gustave Flaubert se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 6.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chardonnerets, 33320 Eysines(3,740 €)

Rue Jacques Prévert, 33320 Eysines(3,673 €)

Rue Henri Stendhal, 33320 Eysines(3,612 €)

Rue François Mauriac, 33320 Eysines(3,606 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.