31 Rue François Mauriac, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 546 €

de 2 941 € à 4 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue François Mauriac, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 31 Rue François Mauriac, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jude à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Edeys - Eysines à 992 mètres
- Ecole maternelle Migron à 576 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue François Mauriac

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue François Mauriac dans son marché local

Prix du 31 Rue François Mauriac par rapport à la voie

Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 31 Rue François Mauriac se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue François Mauriac par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue François Mauriac se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Eysines et 4.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Flaubert, 33320 Eysines(3,520 €)

Rue Charles Gounod, 33320 Eysines(3,912 €)

Rue Henri Stendhal, 33320 Eysines(3,608 €)

Allée de Lescure, 33320 Eysines(3,557 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue François Mauriac

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue François Mauriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.