36 Rue Emmanuel Paranteau, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 688 €

de 3 167 € à 4 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Emmanuel Paranteau, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 36 Rue Emmanuel Paranteau, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eysines Centre à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 493 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dejean à 380 mètres
- Ecole élémentaire René Girol à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Emmanuel Paranteau

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Emmanuel Paranteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Emmanuel Paranteau dans son marché local

Prix du 36 Rue Emmanuel Paranteau par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Paranteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 36 Rue Emmanuel Paranteau se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Emmanuel Paranteau par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Emmanuel Paranteau se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 8.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gabriel Lamboley, 33320 Eysines(3,649 €)

Rue Raoul Déjean, 33320 Eysines(3,838 €)

Rue Daniel Danet, 33320 Eysines(3,828 €)

Rue Paul Dumont, 33320 Eysines(3,856 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Emmanuel Paranteau

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Emmanuel Paranteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.