1 Rue du Montalieu, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 081 €

de 3 664 € à 4 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Montalieu, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue du Montalieu, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 2 logements - 374 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lescombes à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sirtéma à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1123 mètres
- Collège Albert Camus à 895 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dejean à 579 mètres
- Ecole primaire Pôle éducatif à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Montalieu

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Montalieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Montalieu dans son marché local

Prix du 1 Rue du Montalieu par rapport à la voie

Sur Rue du Montalieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 1 Rue du Montalieu se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Montalieu par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Montalieu se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 20.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ronteau Gaillard, 33320 Eysines(4,046 €)

Rue Aime Cesaire, 33320 Eysines(3,616 €)

Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines(3,626 €)

Rue Seguin, 33320 Eysines(3,766 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Montalieu

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Montalieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.