11 b Rue du Champ de Courses, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 377 € à 4 227 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 b Rue du Champ de Courses, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°11 c et de 1.46 % à celui du n°11 h.Cette maison est une construction ancienne de 1762,

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À propos du 11 b Rue du Champ de Courses, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1762, situé dans le quartier Derby.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Edeys - Eysines à 945 mètres
- Ecole maternelle du Derby à 744 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 774 mètres

Ventes au 11 b Rue du Champ de Courses

Une vente a été recensée au 11 b Rue du Champ de Courses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2021

240 000 €(2 609 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

11 b Rue du Champ de Courses, 33320 Eysines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 b Rue du Champ de Courses dans son marché local

Prix du 11 b Rue du Champ de Courses par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 11 b Rue du Champ de Courses se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue du Champ de Courses par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue du Champ de Courses se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Eysines et -8.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Ascot, 33320 Eysines(3,366 €)

Rue Jean Jaurès, 33320 Eysines(3,604 €)

Rue Marie Curie, 33320 Eysines(3,453 €)

Rue du Canter, 33320 Eysines(3,649 €)

Biens en vente à proximité du 11 b Rue du Champ de Courses

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue du Champ de Courses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.