14 Rue du Capitaine Guiraud, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 982 €

de 3 700 € à 4 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 634 € à 3 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue du Capitaine Guiraud, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°16 et de 3.47 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.

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À propos du 14 Rue du Capitaine Guiraud, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 667 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Plateau à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1568 mètres
- Collège Albert Camus à 462 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dejean à 119 mètres
- Ecole élémentaire René Girol à 28 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Capitaine Guiraud

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Capitaine Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Capitaine Guiraud dans son marché local

Prix du 14 Rue du Capitaine Guiraud par rapport à la voie

Sur Rue du Capitaine Guiraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 14 Rue du Capitaine Guiraud se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Capitaine Guiraud par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Capitaine Guiraud se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 2.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 33320 Eysines(3,319 €)

Rue du Docteur Barrière, 33320 Eysines(3,586 €)

Avenue de Picot, 33320 Eysines(3,591 €)

Place de la République, 33320 Eysines(3,894 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Capitaine Guiraud

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Capitaine Guiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.