22 Rue du Cap de Haut, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 479 €

de 2 771 € à 4 192 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue du Cap de Haut, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 22 Rue du Cap de Haut, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudon à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1050 mètres
- Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 502 mètres
- Ecole maternelle Raymond Claverie à 464 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Claverie à 461 mètres

Ventes au 22 Rue du Cap de Haut

Une vente a été recensée au 22 Rue du Cap de Haut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2021

460 000 €(3 651 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•126 m²

22 Rue du Cap de Haut, 33320 Eysines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Cap de Haut dans son marché local

Prix du 22 Rue du Cap de Haut par rapport à la voie

Sur Rue du Cap de Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 22 Rue du Cap de Haut se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Cap de Haut par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cap de Haut se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Eysines et 2.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Lavergne, 33320 Eysines(3,180 €)

Place Charleroi, 33320 Eysines(3,360 €)

Rue du College Technique, 33320 Eysines(3,430 €)

Rue des Sables, 33320 Eysines(3,478 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Cap de Haut

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Cap de Haut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.