8 Rue des Vignobles, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 447 €

de 3 218 € à 3 697 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Vignobles, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°10 et de 2.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue des Vignobles, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eysines Bourg à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 652 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dejean à 341 mètres
- Ecole élémentaire René Girol à 405 mètres

Ventes au 8 Rue des Vignobles

Une vente a été recensée au 8 Rue des Vignobles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2023

566 100 €(3 959 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•143 m²

8 Rue des Vignobles, 33320 Eysines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Vignobles dans son marché local

Prix du 8 Rue des Vignobles par rapport à la voie

Sur Rue des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 8 Rue des Vignobles se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Vignobles par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignobles se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Eysines et 1.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos Cheval Blanc, 33320 Eysines(2,983 €)

Avenue du Médoc, 33320 Eysines(3,795 €)

Rue de l'Esperanto, 33320 Eysines(3,879 €)

Allée du Lavoir, 33320 Eysines(3,490 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Vignobles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Vignobles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.