26 Rue des Vignes, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 459 €

de 3 158 € à 3 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Vignes, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°28 et de 4.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue des Vignes, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picot à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 216 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dejean à 594 mètres
- Ecole élémentaire René Girol à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 26 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 26 Rue des Vignes se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Vignes par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vignes se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Eysines et 1.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pompe Au Breteil, 33320 Eysines(3,599 €)

Allée des Rosiers, 33320 Eysines(3,714 €)

Rue du Moulin a Vent, 33320 Eysines(3,837 €)

Avenue de Picot, 33320 Eysines(3,656 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.