1 Rue des Mésanges, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 976 € à 4 121 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Mésanges, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°4 et de 2.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Rue des Mésanges, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Florale à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Edeys - Eysines à 612 mètres
- Ecole maternelle Migron à 173 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 171 mètres

Ventes au 1 Rue des Mésanges

Une vente a été recensée au 1 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2020

402 400 €(2 937 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

1 Rue des Mésanges, 33320 Eysines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 1 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 1 Rue des Mésanges se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Mésanges par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Mésanges se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Eysines et -5.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Alouettes, 33320 Eysines(3,943 €)

Avenue de la Croix du Golf, 33320 Eysines(3,267 €)

Rue des Loriots, 33320 Eysines(4,202 €)

Rue du Haut Médoc, 33320 Eysines(3,291 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.