8 Rue des Frères Lumière, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Frères Lumière, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Lumière à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1140 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 514 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 981 mètres
Ventes au 8 Rue des Frères Lumière
Les 2 ventes au 8 Rue des Frères Lumière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 8 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 8 Rue des Frères Lumière se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Frères Lumière par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Frères Lumière se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Eysines et 0.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Frères Lumière
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Frères Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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