3 Rue des Frères Lumière, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 289 €

de 2 698 € à 4 356 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 357 €

de 2 876 € à 4 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Frères Lumière, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue des Frères Lumière, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1782 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Lumière à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1086 mètres
- Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 512 mètres
- Ecole maternelle Raymond Claverie à 908 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Claverie à 918 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frères Lumière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Frères Lumière dans son marché local

Prix du 3 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 3 Rue des Frères Lumière se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Frères Lumière par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Frères Lumière se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Eysines et 15.25 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Langlet, 33320 Eysines(3,416 €)

Rue des Sables, 33320 Eysines(3,286 €)

Rue du Marais, 33320 Eysines(3,115 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Frères Lumière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Frères Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.