71 bis Rue de Langlet, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 524 €

de 2 887 € à 4 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 bis Rue de Langlet, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 16.27 % à celui du n°73 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 71 bis Rue de Langlet, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horizons Bleus à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 978 mètres
- Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 563 mètres
- Ecole maternelle Raymond Claverie à 814 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Claverie à 826 mètres

Absence de ventes récentes au 71 bis Rue de Langlet

Aucune vente n'a été recensée au 71 bis Rue de Langlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 bis Rue de Langlet dans son marché local

Prix du 71 bis Rue de Langlet par rapport à la voie

Sur Rue de Langlet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 71 bis Rue de Langlet se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 bis Rue de Langlet par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 bis Rue de Langlet se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Eysines et 3.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pauillac, 33320 Eysines(3,424 €)

Rue du Marais, 33320 Eysines(3,364 €)

Rue des Sables, 33320 Eysines(3,478 €)

Biens en vente à proximité du 71 bis Rue de Langlet

Les biens actuellement en vente autour du 71 bis Rue de Langlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.