22 bis Rue de la Rosière, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 942 €

de 3 025 € à 4 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Rue de la Rosière, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 22 bis Rue de la Rosière, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2495 - Feuille 000BB, - Parcelle n°2496 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couqueou à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 689 mètres
- Ecole primaire Pôle éducatif à 976 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Rosière

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Rosière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue de la Rosière dans son marché local

Prix du 22 bis Rue de la Rosière par rapport à la voie

Sur Rue de la Rosière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 22 bis Rue de la Rosière se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue de la Rosière par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Rosière se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 15.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Haillan, 33320 Eysines(3,554 €)

Allée Giraumon, 33320 Eysines(3,942 €)

Rue du Perroquet, 33320 Eysines(3,540 €)

Rue des Graves, 33320 Eysines(3,838 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue de la Rosière

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue de la Rosière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.