45 Rue de la Marne, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 673 €

de 2 986 € à 4 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de la Marne, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°43 et de 2.88 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 45 Rue de la Marne, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Cantinolle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 29 parkings - 483 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 825 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dejean à 434 mètres
- Ecole primaire Pôle éducatif à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 45 Rue de la Marne se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Marne par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Marne se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 5.58 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines(3,317 €)

Allée Bel Air, 33320 Eysines(3,698 €)

Impasse May du Merle, 33320 Eysines(3,574 €)

Cité de Londres, 33320 Eysines(3,373 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.