6 Rue de Gascogne, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 349 €

de 2 785 € à 4 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de Gascogne, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 6 Rue de Gascogne, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Edeys - Eysines à 137 mètres
- Ecole maternelle du Derby à 308 mètres
- Ecole élémentaire privée Edeys à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 6 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 6 Rue de Gascogne se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Gascogne par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Gascogne se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Eysines et -1.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guyenne, 33320 Eysines(3,565 €)

Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines(3,626 €)

Rue d'Aquitaine, 33320 Eysines(3,308 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.