1 Rue de Gascogne, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 790 € à 4 105 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de Gascogne, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°2 et de 4.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue de Gascogne, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Edeys - Eysines à 94 mètres
- Ecole maternelle du Derby à 275 mètres
- Ecole élémentaire privée Edeys à 94 mètres

Ventes au 1 Rue de Gascogne

Une vente a été recensée au 1 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2022

475 500 €(3 009 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•158 m²

1 Rue de Gascogne, 33320 Eysines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 1 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 1 Rue de Gascogne se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Gascogne par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Gascogne se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Eysines et -5.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guyenne, 33320 Eysines(3,565 €)

Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines(3,626 €)

Rue d'Aquitaine, 33320 Eysines(3,308 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.