2 bis Rue de Cares, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 2 906 € à 4 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de Cares, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 bis Rue de Cares, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sources à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Raoul Dejean à 1061 mètres
- Ecole primaire Pôle éducatif à 767 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Cares

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Cares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Cares dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Cares par rapport à la voie

Sur Rue de Cares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 2 bis Rue de Cares se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Cares par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Cares se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Eysines et 5.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Rural N°56, 33320 Eysines(3,229 €)

Allée des Peupliers, 33320 Eysines(3,669 €)

Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines(3,626 €)

Rue Martin Porc, 33320 Eysines(3,165 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Cares

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Cares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.