9 Rue Charles Lecocq, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 873 €

de 3 051 € à 4 667 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Charles Lecocq, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 1.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Charles Lecocq, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Louis à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Forêt à 242 mètres
- Ecole élémentaire La Forêt à 336 mètres

Ventes au 9 Rue Charles Lecocq

Une vente a été recensée au 9 Rue Charles Lecocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

319 600 €(3 674 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

9 Rue Charles Lecocq, 33320 Eysines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Charles Lecocq dans son marché local

Prix du 9 Rue Charles Lecocq par rapport à la voie

Sur Rue Charles Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 9 Rue Charles Lecocq se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Charles Lecocq par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Lecocq se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 13.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Renaissance, 33320 Eysines(4,059 €)

Rue André Messager, 33320 Eysines(3,605 €)

Rue Robert Doisneau, 33320 Eysines(3,281 €)

Rue Léo Delibes, 33320 Eysines(3,365 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Charles Lecocq

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charles Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.