20 bis Rue Alfred de Musset, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 864 €

de 3 191 € à 4 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 bis Rue Alfred de Musset, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 20 bis Rue Alfred de Musset, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Lescombes à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eysines Centre à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 513 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dejean à 445 mètres
- Ecole élémentaire René Girol à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 20 bis Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 20 bis Rue Alfred de Musset se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue Alfred de Musset par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Alfred de Musset se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 13.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Déjean, 33320 Eysines(3,838 €)

Rue Victor Hugo, 33320 Eysines(3,839 €)

Rue Emmanuel Paranteau, 33320 Eysines(3,660 €)

Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines(3,621 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.