18 Rue Alfred de Musset, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 860 €

de 3 188 € à 4 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Alfred de Musset, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 18 Rue Alfred de Musset, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lescombes à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Breteil à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 521 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dejean à 463 mètres
- Ecole élémentaire René Girol à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 18 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 18 Rue Alfred de Musset se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Alfred de Musset par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alfred de Musset se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 13.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Déjean, 33320 Eysines(3,837 €)

Rue Victor Hugo, 33320 Eysines(3,833 €)

Rue Emmanuel Paranteau, 33320 Eysines(3,665 €)

Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines(3,626 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.