8 bis Impasse des Grillons, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 568 €

de 3 047 € à 3 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Impasse des Grillons, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 bis Impasse des Grillons, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Derby.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Edeys - Eysines à 706 mètres
- Ecole maternelle du Derby à 504 mètres
- Ecole élémentaire du Derby à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse des Grillons

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Impasse des Grillons dans son marché local

Prix du 8 bis Impasse des Grillons par rapport à la voie

Sur Impasse des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 8 bis Impasse des Grillons se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Impasse des Grillons par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse des Grillons se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Eysines et 4.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Libellules, 33320 Eysines(3,569 €)

Impasse des Coccinelles, 33320 Eysines(3,620 €)

Rue des Papillons, 33320 Eysines(3,483 €)

Rue des Abeilles, 33320 Eysines(3,379 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Impasse des Grillons

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Impasse des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.