3 Chemin du Couqueou, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 831 €

de 3 273 € à 4 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Couqueou, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°5 b mais supérieur de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Chemin du Couqueou, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0986 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couqueou à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 968 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Couqueou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Couqueou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Couqueou dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Couqueou par rapport à la voie

Sur Chemin du Couqueou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 3 Chemin du Couqueou se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Couqueou par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Couqueou se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 12.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bos, 33320 Eysines(3,378 €)

Chemin Rural du Moulineau, 33320 Eysines(2,946 €)

Avenue du Haillan, 33320 Eysines(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Couqueou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Couqueou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.