25 Avenue de Picot, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 629 €
de 3 035 € à 4 692 €
Indice de confiance5 / 5

Le 25 Avenue de Picot, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°29 et de 13.41 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 25 Avenue de Picot, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 76 logements - 72 parkings - 2450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 383 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eysines Centre à 122 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Camus à 271 mètres
  • - Ecole maternelle Raoul Dejean à 371 mètres
  • - Ecole élémentaire René Girol à 346 mètres

Ventes au 25 Avenue de Picot

Les 41 ventes au 25 Avenue de Picot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2025
110 000 €(3 545 €/m²)
Appart.•2 p•31.03 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
10 mars 2025
160 000 €(3 826 €/m²)
Appart.•2 p•41.82 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
25 septembre 2024
180 000 €(3 600 €/m²)
Appart.•3 p•50 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
20 août 2024
132 000 €(4 154 €/m²)
Appart.•2 p•31.78 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
14 août 2024
180 000 €(3 486 €/m²)
Appart.•3 p•51.63 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
22 mai 2024
180 000 €(3 486 €/m²)
Appart.•3 p•51.63 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
25 mars 2024
201 750 €(3 999 €/m²)
Appart.•3 p•50.45 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
6 février 2024
300 000 €(3 704 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
20 novembre 2023
121 000 €(3 559 €/m²)
Appart.•2 p•34 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
21 septembre 2023
165 000 €(5 161 €/m²)
Appart.•2 p•31.97 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
12 avril 2023
144 000 €(4 645 €/m²)
Appart.•2 p•31 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
13 février 2023
149 000 €(4 688 €/m²)
Appart.•2 p•31.78 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
2 février 2023
225 000 €(4 396 €/m²)
Appart.•3 p•51.18 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
15 décembre 2022
240 000 €(3 582 €/m²)
Appart.•4 p•67 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
11 juillet 2022
175 200 €(4 226 €/m²)
Appart.•2 p•41.46 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
29 avril 2022
134 000 €(4 323 €/m²)
Appart.•2 p•31 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
7 mars 2022
198 400 €(3 890 €/m²)
Appart.•3 p•51 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
17 décembre 2021
365 000 €(3 925 €/m²)
Maison•5 p•93 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
22 octobre 2021
300 000 €(3 704 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
30 septembre 2021
189 000 €(3 725 €/m²)
Appart.•3 p•50.74 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
2 septembre 2021
235 000 €(3 917 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
17 août 2021
197 950 €(3 881 €/m²)
Appart.•3 p•51 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
13 juillet 2021
375 000 €(4 630 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
14 juin 2021
95 000 €(1 863 €/m²)
Appart.•3 p•51 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
12 mai 2021
188 500 €(3 704 €/m²)
Appart.•3 p•50.89 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
19 avril 2021
192 000 €(3 798 €/m²)
Appart.•3 p•50.55 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
12 février 2021
140 000 €(4 538 €/m²)
Appart.•2 p•30.85 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
3 décembre 2020
164 000 €(3 263 €/m²)
Appart.•3 p•50.26 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
9 novembre 2020
176 000 €(3 396 €/m²)
Appart.•3 p•51.82 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
19 octobre 2020
135 000 €(4 083 €/m²)
Appart.•2 p•33.06 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
14 septembre 2020
222 300 €(3 318 €/m²)
Appart.•4 p•67 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
20 août 2020
195 000 €(3 824 €/m²)
Appart.•3 p•51 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
26 mai 2020
128 500 €(3 964 €/m²)
Appart.•2 p•32.42 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
18 mai 2020
212 590 €(3 157 €/m²)
Appart.•4 p•67.33 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
14 mai 2020
142 000 €(4 594 €/m²)
Appart.•2 p•30.91 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
28 janvier 2020
115 000 €(3 710 €/m²)
Appart.•2 p•31 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
3 janvier 2020
183 300 €(3 594 €/m²)
Appart.•3 p•51 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
19 novembre 2019
178 500 €(3 521 €/m²)
Appart.•3 p•50.69 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
4 novembre 2019
316 650 €(3 909 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
31 juillet 2019
148 000 €(2 959 €/m²)
Appart.•3 p•50.01 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines
19 juillet 2019
132 000 €(2 588 €/m²)
Appart.•3 p•51 m²
25 Avenue de Picot, 33320 Eysines

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Picot dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Picot par rapport à la voie

Sur Avenue de Picot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 25 Avenue de Picot se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Picot par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Picot se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 6.71 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Picot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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