22 Allée George Sand, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 447 €

de 2 698 € à 3 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée George Sand, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 22 Allée George Sand, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Louis à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Forêt à 571 mètres
- Ecole élémentaire La Forêt à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée George Sand dans son marché local

Prix du 22 Allée George Sand par rapport à la voie

Sur Allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 22 Allée George Sand se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée George Sand par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée George Sand se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Eysines et 1.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Philippe Rameau, 33320 Eysines(3,582 €)

Rue Georges Bizet, 33320 Eysines(3,667 €)

Rue Marguerite Duras, 33320 Eysines(3,504 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.