8 Allée du Limancet, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 034 €

de 3 281 € à 5 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée du Limancet, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Allée du Limancet, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Forêt à 731 mètres
- Ecole élémentaire La Forêt à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée du Limancet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Limancet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée du Limancet dans son marché local

Prix du 8 Allée du Limancet par rapport à la voie

Sur Allée du Limancet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 8 Allée du Limancet se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Limancet par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Limancet se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 18.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Medard, 33320 Eysines(3,743 €)

Allée de Diane, 33320 Eysines(4,128 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée du Limancet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Limancet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.