22 Allée du Lavoir, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 097 €

de 2 046 € à 3 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allée du Lavoir, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°20 et de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 22 Allée du Lavoir, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eysines Bourg à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 698 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dejean à 337 mètres
- Ecole élémentaire René Girol à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée du Lavoir dans son marché local

Prix du 22 Allée du Lavoir par rapport à la voie

Sur Allée du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 22 Allée du Lavoir se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée du Lavoir par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Lavoir se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Eysines et -8.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Esperanto, 33320 Eysines(3,879 €)

Avenue du Médoc, 33320 Eysines(3,795 €)

Rue Parmentier, 33320 Eysines(3,007 €)

Rue des Vignobles, 33320 Eysines(3,571 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.