40 Rue des Paturages, 33390 Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 035 € à 2 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Paturages, 33390 Eyrans, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 40 Rue des Paturages, 33390 Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Eyrans.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1590 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1588 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roque à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean Toulza à 939 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Paturages

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Paturages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Paturages dans son marché local

Prix du 40 Rue des Paturages par rapport à la voie

Sur Rue des Paturages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 40 Rue des Paturages se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Paturages par rapport à Eyrans et à Gironde

À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Paturages se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Eyrans et -56.08 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans a baissé de 17.23 % sur 1 an et baissé de 26.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bignonne, 33390 Eyrans(1,491 €)

Rue de la Roch, 33390 Eyrans(1,678 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Paturages

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Paturages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.