45 Rue des Joncs, 33390 Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 588 € à 2 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue des Joncs, 33390 Eyrans, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°49 a et de 0.22 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 45 Rue des Joncs, 33390 Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0545 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roque à 1277 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Joncs

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Joncs dans son marché local

Prix du 45 Rue des Joncs par rapport à la voie

Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 45 Rue des Joncs se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Joncs par rapport à Eyrans et à Gironde

À Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Joncs se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Eyrans et -45.93 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyrans baissé de 17.39 % sur 1 an et baissé de 26.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Pont Neuf, 33390 Eyrans(1,751 €)

Rue de la Chapelle, 33390 Eyrans(1,704 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue des Joncs

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.