44 Rue Principale, 33820 Étauliers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 223 €

de 918 € à 1 819 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Principale, 33820 Étauliers, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°40 et de 0.25 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue Principale, 33820 Étauliers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Étauliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Pigneraie à 504 mètres
- Ecole élémentaire Le Tilleul Argente à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Principale dans son marché local

Prix du 44 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 44 Rue Principale se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Principale par rapport à Étauliers et à Gironde

À Étauliers, le prix moyen des appartements atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Principale se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Étauliers et 68.49 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étauliers a baissé de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Belli Via, 33820 Étauliers(1,416 €)

Rue de Thomas-Laurent, 33820 Étauliers(1,521 €)

Route de Blaye, 33820 Étauliers(1,380 €)

Route de Saintes, 33820 Étauliers(1,362 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Principale

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.