5 bis Rue Monnan, 33460 Cussac-Fort-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 240 € à 2 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue Monnan, 33460 Cussac-Fort-Médoc, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°8 et de 1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 5 bis Rue Monnan, 33460 Cussac-Fort-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0689 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Vauban à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Monnan

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Monnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Monnan dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Monnan par rapport à la voie

Sur Rue Monnan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 5 bis Rue Monnan se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Monnan par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde

À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Monnan se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -53.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Peymens, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,228 €)

Avenue du Haut Médoc, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,170 €)

Place des Commerces, 33460 Cussac-Fort-Médoc(1,991 €)

Place Monnan, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,180 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Monnan

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Monnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.