2 Rue du Herran, 33460 Cussac-Fort-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 524 € à 2 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Herran, 33460 Cussac-Fort-Médoc, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 a et de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue du Herran, 33460 Cussac-Fort-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Vauban à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Herran

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Herran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Herran dans son marché local

Prix du 2 Rue du Herran par rapport à la voie

Sur Rue du Herran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 2 Rue du Herran se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Herran par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde

À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Herran se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -45.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Hameau du Riou, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,187 €)

Rue de la Taste, 33460 Cussac-Fort-Médoc(1,852 €)

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Rue du Bourdieu, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,117 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Herran

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Herran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.