12 Rue de Payat, 33460 Cussac-Fort-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 802 € à 2 600 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de Payat, 33460 Cussac-Fort-Médoc, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°7 et de 5.42 % à celui du n°5 c.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 12 Rue de Payat, 33460 Cussac-Fort-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudot à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Vauban à 406 mètres

Ventes au 12 Rue de Payat

Une vente a été recensée au 12 Rue de Payat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2022

150 000 €(1 807 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

12 Rue de Payat, 33460 Cussac-Fort-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Payat dans son marché local

Prix du 12 Rue de Payat par rapport à la voie

Sur Rue de Payat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 12 Rue de Payat se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Payat par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde

À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Payat se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -36.49 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Pres, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,565 €)

Rue de la Landotte, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,324 €)

Rue du Grand Jouan, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,390 €)

Impasse Payat, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,306 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Payat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Payat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.