12 allée de Mitsuse, 33460 Cussac-Fort-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 326 €

de 2 010 € à 2 642 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 allée de Mitsuse, 33460 Cussac-Fort-Médoc, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°1 et de 7.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 allée de Mitsuse, 33460 Cussac-Fort-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cussac-Fort-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0740 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Vauban à 292 mètres

Ventes au 12 allée de Mitsuse

Les 2 ventes au 12 allée de Mitsuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2023

438 470 €(2 943 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•149 m²

12 allée de Mitsuse, 33460 Cussac-Fort-Médoc

9 juillet 2021

303 200 €(2 035 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•149 m²

12 allée de Mitsuse, 33460 Cussac-Fort-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 allée de Mitsuse dans son marché local

Prix du 12 allée de Mitsuse par rapport à la voie

Sur allée de Mitsuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 12 allée de Mitsuse se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 allée de Mitsuse par rapport à Cussac-Fort-Médoc et à Gironde

À Cussac-Fort-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée de Mitsuse se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Cussac-Fort-Médoc et -31.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac-Fort-Médoc a baissé de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Commerces, 33460 Cussac-Fort-Médoc(1,991 €)

Place Monnan, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,173 €)

Rue Jeanne d'Arc, 33460 Cussac-Fort-Médoc(1,870 €)

Chemin de Peymens, 33460 Cussac-Fort-Médoc(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 12 allée de Mitsuse

Les biens actuellement en vente autour du 12 allée de Mitsuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.