2 Rue Yves Montand, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 588 € à 3 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Yves Montand, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°1 et de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue Yves Montand, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 7 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1283 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1284 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1285 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 430 mètres
- Collège François Mitterrand à 436 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 215 mètres
- Ecole élémentaire A.Lacoume à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves Montand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Yves Montand dans son marché local

Prix du 2 Rue Yves Montand par rapport à la voie

Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 2 Rue Yves Montand se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Yves Montand par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Montand se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Créon et -7.17 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Brel, 33670 Créon(2,975 €)

Allée Georges Brassens, 33670 Créon(2,843 €)

Rue des Vignes, 33670 Créon(2,906 €)

Rue Régano, 33670 Créon(2,871 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Yves Montand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Yves Montand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.