22 quater Rue Montuard, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 728 €

de 1 714 € à 3 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 quater Rue Montuard, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 ter et de 0.33 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 22 quater Rue Montuard, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Créon.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 698 mètres
- Collège François Mitterrand à 701 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 1029 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 543 mètres
- Ecole élémentaire A.Lacoume à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 22 quater Rue Montuard

Aucune vente n'a été recensée au 22 quater Rue Montuard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 quater Rue Montuard dans son marché local

Prix du 22 quater Rue Montuard par rapport à la voie

Sur Rue Montuard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 22 quater Rue Montuard se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 quater Rue Montuard par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 quater Rue Montuard se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Créon et -19.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Puits, 33670 Créon(2,608 €)

Impasse Flora Tristan, 33670 Créon(2,995 €)

Chemin de la Source, 33670 Créon(2,771 €)

Avenue Suzanne Salvet, 33670 Créon(2,679 €)

Biens en vente à proximité du 22 quater Rue Montuard

Les biens actuellement en vente autour du 22 quater Rue Montuard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.