12 bis Rue des Chataigniers, 33670 Créon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue des Chataigniers, 33670 Créon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1084 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Alice Delaunay à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1004 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Chataigniers
Les 2 ventes au 12 bis Rue des Chataigniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 12 bis Rue des Chataigniers se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Chataigniers par rapport à Créon et à Gironde
À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Chataigniers se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Créon et -6.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue des Chataigniers
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue des Chataigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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