2 Rue des Charmes, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 530 €

de 2 081 € à 3 443 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Charmes, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°29 et de 1.98 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue des Charmes, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1215 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 945 mètres
- Collège François Mitterrand à 951 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 729 mètres
- Ecole élémentaire A.Lacoume à 884 mètres

Ventes au 2 Rue des Charmes

Une vente a été recensée au 2 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2024

160 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

2 Rue des Charmes, 33670 Créon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 Rue des Charmes se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmes se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Créon et -25.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frênes, 33670 Créon(2,746 €)

Rue des Acacias, 33670 Créon(2,792 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.