22 Boulevard Victor Hugo, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 593 € à 3 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard Victor Hugo, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 15.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Boulevard Victor Hugo, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Créon.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 474 mètres
- Collège François Mitterrand à 479 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 407 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 22 Boulevard Victor Hugo se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Victor Hugo par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Victor Hugo se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Créon et -30.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créon a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 523 €/m² au premier semestre 2021 à 3 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Entre-Deux-Mers, 33670 Créon(2,581 €)

Rue de la Gare, 33670 Créon(2,555 €)

Rue Galilée, 33670 Créon(2,611 €)

Place de la Liberté, 33670 Créon(2,774 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.