11 Avenue Suzanne Salvet, 33670 Créon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 665 € à 2 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Suzanne Salvet, 33670 Créon, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 11 Avenue Suzanne Salvet, 33670 Créon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Créon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 2120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1106 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 192 mètres
- Collège François Mitterrand à 196 mètres
- Lycée polyvalent Robert Badinter à 1096 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 129 mètres
- Ecole élémentaire A.Lacoume à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Suzanne Salvet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Suzanne Salvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Suzanne Salvet dans son marché local

Prix du 11 Avenue Suzanne Salvet par rapport à la voie

Sur Avenue Suzanne Salvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 11 Avenue Suzanne Salvet se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Suzanne Salvet par rapport à Créon et à Gironde

À Créon, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Suzanne Salvet se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Créon et 49.11 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créon a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 269 €/m² au premier semestre 2023 à 2 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tuilerie, 33670 Créon(2,050 €)

Rue Bel-air, 33670 Créon(2,054 €)

Chemin de la Source, 33670 Créon(2,052 €)

Rue Montuard, 33670 Créon(2,049 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Suzanne Salvet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Suzanne Salvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.