2 Square du Docteur Berger, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Square du Docteur Berger, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Square du Docteur Berger, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 87 mètres
- - Coutras à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 869 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 872 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Docteur Berger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Docteur Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Docteur Berger dans son marché local
Prix du 2 Square du Docteur Berger par rapport à la voie
Sur Square du Docteur Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 2 Square du Docteur Berger se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Docteur Berger par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du Docteur Berger se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Coutras et 60.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras a baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square du Docteur Berger
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square du Docteur Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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