35 Rue Victor Hugo, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Victor Hugo, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 207 mètres
- - Coutras à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 760 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 764 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 35 Rue Victor Hugo se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Victor Hugo se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Coutras et 59.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras a baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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