17 Rue Rene Julien, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 215 € à 2 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Rene Julien, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°24 et de 1.7 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 17 Rue Rene Julien, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Julien à 179 mètres
- Coutras à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 1039 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 779 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Rene Julien

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Rene Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Rene Julien dans son marché local

Prix du 17 Rue Rene Julien par rapport à la voie

Sur Rue Rene Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 17 Rue Rene Julien se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Rene Julien par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Rene Julien se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Coutras et -53.99 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charpentiers, 33230 Coutras(1,644 €)

Impasse Camp de Cesar, 33230 Coutras(1,683 €)

Rue Gaston Humon, 33230 Coutras(1,605 €)

Impasse René Julien, 33230 Coutras(1,581 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Rene Julien

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Rene Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.