35 Rue Jean Jaurès, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 096 € à 1 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Jean Jaurès, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°32 et de 2.72 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 35 Rue Jean Jaurès, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Dronne.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Puits dit de Henri IV à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 240 mètres
- Coutras à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 725 mètres
- Collège Henri de Navarre à 730 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 420 mètres
- Ecole élémentaire Sauguet à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 35 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 35 Rue Jean Jaurès se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jean Jaurès par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Jaurès se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Coutras et -56.88 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 21.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 19 Mars 1962, 33230 Coutras(1,701 €)

Impasse Sully, 33230 Coutras(1,659 €)

Rue Henri Goffre, 33230 Coutras(1,735 €)

Rue Jules Ferry, 33230 Coutras(1,917 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.