25 Rue Jean Jaurès, 33230 Coutras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Jean Jaurès, 33230 Coutras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Dronne à dominante résidentielle.
1 niveau - 42 logements - 977 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0626 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0620 - Feuille 000BL, - Parcelle n°1160 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 199 mètres
- - Coutras à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 731 mètres
- - Collège Henri de Navarre à 736 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Sauguet à 414 mètres
Ventes au 25 Rue Jean Jaurès
Les 9 ventes au 25 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 25 Rue Jean Jaurès se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Jaurès par rapport à Coutras et à Gironde
À Coutras, le prix moyen des appartements atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Jaurès se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Coutras et 48.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutras a baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Jean Jaurès
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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